位于北京回龍觀的東亞上北鑫座近日發(fā)生糾紛，開發(fā)商要求700余戶業(yè)主在接到書面收房通知后30日內(nèi)必須收房，否則將視為自動放棄開發(fā)商贈送的精裝修。然而，部分業(yè)主正是因?yàn)椴粷M開發(fā)商在裝修方面的做法才拒絕收房的。

昨日，東亞上北鑫座業(yè)主馮女士向開發(fā)商郵寄了《不符合交房條件告知函》，正式表達(dá)拒絕收房態(tài)度。此前，馮女士和多位業(yè)主前后三次前往該樓盤進(jìn)行維權(quán)。

東亞上北鑫座是東亞新華地產(chǎn)開發(fā)的辦公項(xiàng)目，去年5月中旬趕在“商改住”新規(guī)實(shí)施前開盤。新規(guī)中明確規(guī)定，商業(yè)與辦公類項(xiàng)目不能每戶單獨(dú)設(shè)衛(wèi)生間。為了能當(dāng)做住宅銷售出去，開發(fā)商先按辦公項(xiàng)目建樓，但同時(shí)為房間預(yù)留了上下水，建成后先按毛坯房驗(yàn)收，再通過裝修在屋內(nèi)改造出廚房與衛(wèi)生間。

但正是這種政策的“擦邊球”給開發(fā)商和業(yè)主之間的糾紛埋下了伏筆。

據(jù)馮女士介紹，當(dāng)初買房的時(shí)候，開發(fā)商宣傳稱將贈送3000元/平方米的裝修，帶業(yè)主們看的也是科寶公司裝修的博洛尼樣板間。“在該項(xiàng)目投放在網(wǎng)站的廣告上，也有‘3000元/平方米精裝標(biāo)準(zhǔn)’的宣傳。不過，收房時(shí)開發(fā)商不僅找了一家成都的小型公司來承包裝修，提供的裝修材料明細(xì)也不是當(dāng)初樣板間里的名牌了。”馮女士說，“現(xiàn)在樣板間已經(jīng)被拆，開發(fā)商轉(zhuǎn)臉就不認(rèn)賬了，這根本就是欺詐行為。”