北京市國(guó)土資源局房山分局官網(wǎng)稱，開(kāi)發(fā)商未經(jīng)批準(zhǔn)占地建設(shè)住宅樓。讓業(yè)主們疑惑的是，既然開(kāi)發(fā)商未經(jīng)批準(zhǔn)占地蓋樓，他們購(gòu)房為何還能辦理銀行貸款，“開(kāi)發(fā)商和銀行合起伙來(lái)騙我們”。

房山區(qū)竇店鎮(zhèn)于莊村沁馥家園13號(hào)樓，全樓40余業(yè)主購(gòu)房七八年，至今仍無(wú)法辦理房產(chǎn)證。北京市國(guó)土資源局房山分局官網(wǎng)稱，開(kāi)發(fā)商未經(jīng)批準(zhǔn)占地建設(shè)住宅樓。讓業(yè)主們疑惑的是，既然開(kāi)發(fā)商未經(jīng)批準(zhǔn)占地蓋樓，他們購(gòu)房為何還能辦理銀行貸款，“開(kāi)發(fā)商和銀行合起伙來(lái)騙我們”。

入住多年拿不到房產(chǎn)證

業(yè)主陳先生說(shuō)，購(gòu)房時(shí)開(kāi)發(fā)商表示該樓盤有國(guó)有土地使用權(quán)，并書(shū)面承諾720天辦下房產(chǎn)證的。沁馥家園13號(hào)共有40余戶，2003年建成后陸續(xù)入住，2005至2007年底入住者居多，至今沒(méi)有一家拿到房產(chǎn)證。

北京市住建委官網(wǎng)通報(bào)，沁馥家園13號(hào)商住樓因無(wú)施工許可證擅自施工。北京市國(guó)土資源局房山分局官網(wǎng)顯示，開(kāi)發(fā)商未經(jīng)批準(zhǔn)占地建設(shè)住宅樓。

“未經(jīng)批準(zhǔn)占地蓋樓，為何還能抵押貸款？”多名業(yè)主稱，購(gòu)房能從銀行辦理住房貸款，這也讓他們當(dāng)初并未懷疑開(kāi)發(fā)商。

業(yè)主們手中的房貸合同顯示，貸款方為建行房山支行，保證人則為開(kāi)發(fā)商。