近日，多位廣州市荔灣區黃沙大道的和記黃埔逸翠灣業主向《每日經濟新聞》記者透露，其房屋出現墻體滲水等質量問題，對此，開發商只是在接到投訴后進行了 “治標不治本”的修補。昨日（8月30日），逸翠灣物業管理部門在接受記者采訪時表示，業主反映的問題已經向公司通報，但“需要有專人作出回復。”

廣州市城鄉建設委員會網站披露的信息顯示，逸翠灣的施工單位為“北京建工集團有限責任公司”（以下簡稱北京建工），該公司曾因“違法分包”被廣州市相關部門處罰，據罰單上關于“違法分包”項目位置的表述，其所在地就只有逸翠灣一個項目。

對香港房企有頗深研究的盛富資本總裁黃立沖指出，和記黃埔不止一個項目曝出質量問題與其工程施工外包不無關系，“港企與內地房企一個明顯不同是，內地很多房企的老板是包工頭出身，所以規模做大的同時也有自己的建筑隊，對工程建筑行業的規則很了解，便于對施工環節進行監控。”

施工方曾違法分包

“去年交樓后不久，我就發現家里的墻壁開始滲水。”一位逸翠灣業主告訴《每日經濟新聞》記者，今年年初開始，一些逸翠灣業主就因類似問題與開發商方面展開了拉鋸式交涉。

逸翠灣系和記黃埔旗下位于廣州市荔灣區黃沙大道的商住項目。

據一些業主透露，部分于2010年7月交樓的房屋，交樓約半年后就出現墻體滲水、門框發霉或者陽臺有鋼筋爆裂的問題。根據相關媒體報道，逸翠灣某一棟樓約有100戶出現不同程度滲漏。在向該樓盤的物業管理部門投訴之后，業主反映的問題并未得到重視，物業管理部門以上述問題不屬“工程質量問題”為由，拒絕予以保修。