“契稅當然是交給國家，哪有交給開發商的道理？”“我這是政策認定的普通住房，地稅局都規定只交1%，憑什么開發商代交倒要收我3%了！”日前，位于大興區黃村的一家商業樓盤，業主們遇到了頭疼事，由于在開發商是否應代交契稅、契稅稅點等問題上無法達成共識，開發商與一部分等待收房、裝修入住的業主展開了一場“拉鋸戰”。

開發商

先交契稅才能收房

日前，朱女士欣喜地盼來了一紙“入住通知”，2010年9月自己在金色漫香郡購置的57平方米1居室終于可以收房了。誰知仔細一看，朱女士卻高興不起來了。“交完契稅才能收房，這不明擺著是強行代收契稅嗎？”

讓朱女士郁悶的不只是開發商“交稅才能收房”的規定，還有被抬高的稅點。

“我的房子是家庭唯一住房，而且只有50多平方米。開發商竟然讓我交3%的房產契稅，不合情理，更不合規矩！”朱女士說。

筆者以業主身份致電漫香郡銷售代表，詢問能否先收房，再交契稅。“只有交完契稅，我們才能給您房子的鑰匙，北京所有的住宅項目都是這樣。”這位銷售代表回答。