記者昨日從市房管局了解到，我市保障性安居工程已開工42162套，提前完成4.12萬套的翻番任務(wù)。所有開工項目的打樁已結(jié)束，均符合住建部標(biāo)準(zhǔn)。

　　市房管局保障處的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，今年我市保障性安居工程開工套數(shù)分別完成省、市目標(biāo)任務(wù)的245%、102%，開工率列全省第二；完成投資率列全省第一。“最近，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部提出今年開工建設(shè)的1000萬套保障性住房開工標(biāo)準(zhǔn)是，規(guī)劃設(shè)計的永久性建筑工程已進(jìn)入地基基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)施工。對于僅是搭建施工現(xiàn)場圍護(hù)設(shè)施，或僅是開挖基坑的，不計入已開工的項目和套數(shù)。我市的所有列入開工的保障房項目至少已經(jīng)打樁結(jié)束，均符合住建部要求的開工標(biāo)準(zhǔn)。”

　　為加大保障性住房建設(shè)力度，我市摸索出一條“政府主導(dǎo)、社會參與、市場運作”的新路子，即政府牽頭組織并制定優(yōu)惠政策吸引社會力量參與，建設(shè)單位自籌資金為主、財政負(fù)責(zé)配建廉租住房建設(shè)資金的模式，今年取得階段性成果。

　　我市今年完成的42162套保障房中，廉租房1343套，棚戶區(qū)改造開工15122套，經(jīng)適房開工17853套，公租房4884套，限價商品房2960套。公共租賃房建設(shè)在鼓勵國有大中型企業(yè)利用自有土地建設(shè)公共租賃房的基礎(chǔ)上，明確要求各縣(市、區(qū))政府必須至少承擔(dān)一個有規(guī)模的公共租賃房項目，市政府已將這項工作納入了對縣(市、區(qū))政府的年終考核范圍，并從龍康新苑經(jīng)濟(jì)適用房項目中調(diào)整3000套作為公共租賃房。

　　據(jù)了解，我市在三方面給予保障性住房建設(shè)項目優(yōu)惠：一是對建設(shè)、買賣、經(jīng)營等環(huán)節(jié)涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增值稅等，按照國家有關(guān)規(guī)定予以減免；二是免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、新型墻體材料專項資金等12項行政事業(yè)性收費和政府性基金；三是由政府承擔(dān)保障性住房小區(qū)外的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)，并同步組織實施。(記者 賀娟芳)