中新網南京2月19日消息 (記者 陳光明)19日晚18時，南京房產限購令下達：南京市政府辦公廳公布了《關于進一步做好房地產市場調控工作的通知》，房地產調控新政正式出臺。 昨天上午，國家統(tǒng)計局公布1月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，這也是國家啟用新統(tǒng)計調查方案后公布的第一次數據。統(tǒng)計顯示，1月份70個城市中有60個城市新建商品住宅漲價，南京新建住房價格則自去年5月以來首次出現環(huán)比上漲，漲幅0.7%。與此同時，昨天南京房地產市場還在與限購令賽跑，許多開發(fā)商緊急開盤。 南京市政府的《通知》規(guī)定：對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。對已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能夠提供1年以上(含1年)納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，可新購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供1年以上(含1年)本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市市區(qū)內向其銷售住房。 南京市政府的《通知》還說，要堅決落實好保障性住房和中小套型普通商品住房用地。保障性住房(含公共租賃房、拆遷安置房)、棚戶區(qū)改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房建設用地供應總量的70%。繼續(xù)按“限房價、競地價”方式落實中低價位普通商品住房用地。今年計劃供應商品住房用地500公頃。加強對企業(yè)土地市場準入資格的審查。
《通知》還要求加強中介和租賃市場監(jiān)管。加強價格秩序監(jiān)管。新建商品住房上市必須明碼標價、“一套一標”；申領預售許可證應當申報價格，且開盤價格應與申報價格一致，申報價格3個月內不得調高，3個月后需要調高的必須重新申報。