大江網訊 記者邱衛平、黃金石報道：美地印象三期業主在室內裝修時，因質疑江西博能房產有限公司開發的房屋陽臺安全狀況，考慮到父母及孩子的安全，于是將陽臺用瓷磚封閉起來。6月3日，江西日新物業管理有限公司組織十多名保安將封閉陽臺的瓷磚、玻璃擊碎。美地印象三期26棟2單元502室業主葉劍清稱，自己室內裝修沒有違反《美地印象業主臨時管理規約》，更沒有違反《物業管理規定》等其它法律法規，物業的行為涉嫌私闖民宅，要求恢復原貌、賠償損失、書面道歉。

博能房產宣傳畫上允許業主自改

業主掛橫幅抗議物業保安強拆

業主指著被砸的陽臺很無奈

業主封陽臺遭強拆

6月13日下午15時許，在美地印象小區業主葉劍清家看到，南北陽臺到處可見被砸碎的瓷磚、玻璃碎片。

葉劍清向記者介紹，房子是2010年買的，南北走向，南邊陽臺是玻璃砌成，考慮到安全問題，用瓷磚封閉起來。北面陽臺，江西博能房產開發商在宣傳圖片上允許將私家花園改成書房、鋼琴室等，因此，他想在北面改個小書房。意想不到是業主正按計劃進展時，卻遭到物業的強拆，就連北面陽臺開發商允許的都拆了。

葉劍清氣憤的說，當時自己不在現場，江西日新物業管理有限公司私自組織幾十名保安來強拆，他們只是保安，不是執法部門。

據了解，業主現在被物業這樣一拆，延后房屋裝修的工期，將會影響到婚禮的如期舉行。

物業對此很無奈

6月13日下午記者來到江西日新物業管理有限公司，物業負責人宋經理不在辦公室，記者電話聯系后，約好第二天見面。

6月14日上午9時許，記者再次來到江西日新物業管理有限公司，宋經理坦言，6月2日物業公司十余人去業主家協商關于拆建的相關事宜，但業主有兩個要求：一是封玻璃的費用雙方平攤；二是北邊陽臺鋼化玻璃全部密封。

隨后，記者采訪了江西日新物業公司總經理鄭總，鄭總解釋，全部密封是物業不可能滿足的，物業也無奈。當記者問保安是否有權進行強拆？鄭總表示，對這個問題不發表任何意見，建議記者多走幾家上饒物業公司了解情況。并說目前中國有些法律按程序很難執行，就算報告給房產監察大隊，他們一般也不會去拆，只是讓業主自己拆掉。

記者電話聯系了江西博能房產有限公司總經理溫桂鳳，溫總在電話中告訴記者，只要不改變房屋承重結構、主題結構就可以搭建。

記者在上饒經濟開發區房管分局了解到，物業公司與業主之間簽的管理規約上面注明在業主違約的情況下，物業公司有權拆除。在《美地印象業主臨時管理規約》記者沒有看到類似規定。

據了解，江西日新物業管理有限公司成立于2000年，是江西博能集團屬下的全資子公司。